中财网中国古代有名的雕塑:住建部征公租房户型意见 最小户型不足34平方米之二
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/07/06 18:55:14
住建部征公租房户型意见 最小户型不足34平方米
2012年02月14日【户型2】
48m2两居带半m2阳台
约48平米的两居室使用面积为31平米多，进入门厅后就是一个10.1平米的起居室，起居室的左侧为厨房和卫生间，分别是4.45平米和2.72平米，右侧则是两个卧室，一个9平米，另一个5.32平米，大卧室还有一个0.53平米的阳台。
本报记者 马力
释疑
40m2能否住得下三口之家？
40平方米的面积能否住得下三口之家？参与北京市图集设计的人士表示，有关研究表明，3人户的成套建设公租房的户内使用面积最低可以到28平方米。40平方米乘以住宅最低使用系数0.7，正好相当于28平方米的户内使用面积。该户型可以设置一个约5平方米的单人卧室、一个约8平方米的双人卧室，以及一个约6.5平方米的兼有用餐功能的活动室。
这28平方米户内总使用面积指标中，并不包括阳台、管井、排烟道等所占的面积，也不包括采暖地区户式采暖设施所占的面积。
条件允许下，还可以设计阳台，但面积不宜大于4平方米。该人士介绍说，以此标准设计出的公租房能满足3人户及以下保障对象的基本居住需求。
本报记者 汤旸
北京情况
北京设计图集近期发布
本报讯 （记者汤旸）北京市公租房设计指导图集已完成送审稿，并送至有关部门报批，近日有望向社会发布。公租房设计将分为非成套建设和成套建设两种类型，按照现行设计标准，40平方米的户型也可以设计成两居室，可满足三口之家的基本居住需求。
2010年年底，北京曾出台《北京市保障性住房规划建设设计指导性图集》，涉及保障房的多项设计标准，以提高保障房的设计水平。
今年根据国务院对公租房建筑面积应以40平方米左右为主的要求，北京将再度出台为公租房“量身定做”的图集，提高公租房的设计水准。
参与本次图集设计的有关人士表示，公租房户型设计可根据基本居住需求、居住人口的不同，配置不同功能空间。40平方米的建筑面积设计好了也能满足大部分居住需求。