中财网马克欣歌曲大全:停在公共车库里的车被盗了，能向物业索赔吗？·每日商报
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/07/07 11:39:33
朱小姐向本报维权热线85188518反映：我们单位在昌地火炬大厦，我停在车库里的自行车不久前被偷了，物管公司却不予赔偿，可我们公司每年都缴纳物管费，我想咨询：这种情况可向物业索赔吗？
商报见习记者 陈伊丽 维权报道
朱小姐的单位位于昌地火炬大厦内，不久前，她停在单位车库里的自行车被偷了。“这辆自行车是我花了1000多元买的，才骑了三个月，就被偷了。”事后，朱小姐和大厦物业管理处的安保人员交涉，但对方不予赔偿。
朱小姐在物业管理处查看了事发时的监控，发现小偷在进入车库后便径直走向了她的自行车，很麻利地开了锁，盗走了车子，整个过程不出一分钟。“我觉得小偷对我的车辆停放位置、对这个停车环境是熟悉的，应该不止来过一次，可安保人员竟然没有留意到。”
朱小姐说，她所在的公司每年都向该物业管理处缴纳物业管理费，安保人员有责任维护他们公司、员工的人身财产安全不受侵犯，故她的自行车被盗，与安保人员的疏失有一定的关系，她认为对方应对她的损失给予一定的赔偿。
该物业管理处则明确表示，他们虽收取物业管理费，但并不意味着要对大厦内的单位、个人的人身财产损失承担责任。现他们不能予以赔偿，但会尽力配合公安部门对此事进行调查。
无独有偶，2月8日晚上，去古墩路印象城消费的侯女士，把电动车停在了印象城正大门，出来后发现电动车的电瓶被偷，找了商场的保安部，对方称她的停车位置不是他们指定的停车位，故电瓶遗失不应由他们负责。
侯女士认为，对于电动车的适当停车位置，商场安保人员并未向其作出有效提示，故电瓶的遗失与此也有一定的关系。
在公共停车场停车时，车辆被盗、被破坏之类的事件时有发生，浙江铁诚律师事务所的郑礼辉律师表示，停车管理问题一直存在着一些争议，比如收费停车场，收取的是“场地费”还是“保管费”，各有各的说法。而车辆被盗、被破坏后，物业管理处或停车场管理方究竟有没有赔偿的责任，要看合同中有没有条款明确规定他们在保管上的义务。
“一般而言，物业公司有维护业主人身财产安全不受侵犯的责任，当业主的这些权利受到侵犯时，物业公司可能存在一定的失职，但从法律角度上来说，赔偿责任很难明确，要全额赔偿更是不可能，双方最好相互协商处理。”郑律师说。