大棚樱桃管理技术视频:新颁《物业服务收费管理办法》
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/10/05 12:48:37
新颁《物业服务收费管理办法》亮点
2010年01月09日14:14金羊网-羊城晚报 字号:T|T
1、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(三)物业管理区域绿化养护费用;
(四)物业管理区域清洁卫生费用;
(五)物业管理区域秩序维护费用;
(六)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(七)办公费用;
(八)管理费分摊;
(九)物业服务企业固定资产折旧;
(十)经业主同意的其它费用。
2、 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本。
3、物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,但不得向业主收取手续费或水电周转金。
4、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益依法归全体业主共有,并主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
5、业主对其物业进行室内装修的,物业服务企业可向业主或装修人员收取垃圾和余泥渣土清运费、装修保证金(押金)、装修人员出入证押金(或工本费),具体标准及其管理办法由各地价格主管部门制定。
6、自有产权车位(车库)的物业服务收费可按车位(车库)的数量计收,也可按法定产权面积计收。具体标准由市、县价格主管部门会同同级房地产行政主管部门制定。
7、物业管理区域内的机动车停放保管服务,已收取机动车停放保管服务费的,不得重复收取车位物业服务费。
云南省物业服务收费管理实施细则
广州市物业服务收费管理实施细则
广州市物业服务收费管理规定实施细则
物业收费
物业收费
关于2006年新出台的物业管理费收费标准
昆明停车场收费管理办法.急!!!!!!!!!!!
谁知道《云南省物业服务收费管理实施细则》这个文件的全文?
关于物业服务标准
天津市物业收费标准
物业收费标准网址
物业维修收费
物业收费问题
谁知道新出台的物业管理费“菜单式”收费的具体标准
<互联网电子邮件服务管理办法>
北京市物业管理中,如果每平米收费超过25元/月,是不是物业服务有相关规定
物业工程部如何服务到位
北京物业管理费服务内容
电力系统的煤炭收费管理办法怎么写?
关于小区物业收费罚款
武汉市办公楼物业收费标准
管理办法
管理办法?
物业服务的英文怎么翻译啊?